Возведение каркасной пристройки к кирпичному дому

Часто требуется расширить имеющееся пространство. Обычно это бывает в тех случаях, когда дом строится постепенно: построили основное помещение, захотели пристроить террасу, потом веранду, потом сени, навес и пр.

Нарушена пароизоляция

Пароизоляционная пленка фиксируется планками к стропилам. Однако здесь мы видим, что рейки смещены друг относительно друга почти на 4 см.

Остается только догадываться, к чему прикреплена пленка. К тому же полотнища провисают, значит, после подшивки потолка между гипсокартоном и пароизоляцией не останется зазора, что впоследствии негативно скажется на состоянии отделки. Вдобавок примыкание пароизоляции к стене не герметизировано. Если в ближайшее время стык не будет проклеен самоклеящейся лентой, то утеплитель наполнится влагой и перестанет работать.

Исходная ситуация : кровля-ондулин , под обрешеткой и контробрешеткой ( в сумме около 8 см.) на стропилах высотой 15 см. прикреплен Изоспан имеет несколько небольших скатов и в основном потолок , над которым будет холодный – брусовый , выстоялся больше года и исходно кровля не начинаю процесс самостоятельного утепления (для скатной кровли буду использовать Изовер KL-37 , для чердака Изовер КТ-40 Twin , пароизоляция – все это уже было закуплено).Несколько вопросов : ли утеплять свесы в скатной и плоской частях кровли ?(Свесы снаружи обшиты неплотно (для вентиляции) вагонкой , а между последним венцом бруса и Изоспаном АМ на высоту стропил сейчас есть отверстия и вопрос в том нужно ли закрывать эти отверстия – для скатов они закроются автоматически утеплителем , нужно ли это делать для плоской части крыши , вентиляцию чердачного пространства или нет?) получилось , что в плоской части крыши достаточно длинные и широкие участки между лагами (доски 5 15 см.) , куда предполагается закладывать 15 см. Изовер КТ-40.У меня нет уверенности , что пароизоляционная пленка все это будет держать без сильного можно сделать в этой ситуации (без добавления дополнительных лаг ) , чтобы утеплитель лежал горизонтально , без провисания ?(В частности можно ли сначала лаги снизу обшить например оргалитом (он просто есть уже в наличии) , положить утеплитель между лагами на оргалит , а затем когда будет отделка примерно через полгода (в доме сейчас никто не живет , но есть отопление) к оргалиту снизу прикрепить пароизоляционную пленку и затем – через зазор внутреннюю обшивку или пароизоляция должна соприкасаться только с утеплителем ?)С Уважением , Владимир

Особенности пристроя на основе каркаса

К частным домам чаще всего пристраивают веранду. Ее конструкция может состоять только из деревянного каркаса, полустенков, несущих столбов, на которых удерживается крыша, полового настила. Соответственно, такая пристройка без окон и дверей.

Но некоторые при возведении веранды желают получить полноценное жилое помещение. В этом случае стены возводятся от пола до потолка, устанавливаются двери и большие оконные блоки.

Независимо от того, какую веранду (открытую или полностью закрытую) хозяева пристраивают к собственному дому, фундаментное основание постройки требует обязательной гидроизоляции.

Если в дополнительной пристройке планируется обустройство жилой комнаты, кухни или ванной, тогда осуществляется гидроизоляция всех поверхностей и утепление. Коммуникационные системы прокладываются еще до обустройства фундамента строения.

Каркасный пристрой к загородному кирпичному жилому дому не требует использования дорогих строительных материалов и обустройства массивного фундаментного основания.

Технология возведения таких пристроек достаточно простая. Существует два варианта сборки конструкций: каркасно-панельная и каркасно-рамочная. Создать проект каркаса и точно рассчитать его размеры под фундамент несложно. Поэтому владельцы частных домов при желании это могут сделать самостоятельно, сэкономив на услугах специалиста.

Особенности пристроя на основе каркаса

Каркасные конструкции из дерева легкие, поэтому с их помощью даже можно пристраивать второй этаж здания. Они не будут создавать значительную нагрузку на первый этаж.

Читайте также:  20 недорогих и практичных планов постройки курятника на даче

Как сделать пристройку к дому, чтобы она не отходила

Чтобы пристройка не отходила (пристройка от дома) со временем, нужно вспомнить секреты старых мастеров и строить его с заранее намеченным небольшим уклоном в сторону основного строения. Уклон стен по вертикали закладываем в пределах 1 см на метр высоты пристроя. Уклон можно заложить уже на стадии строительства фундамента.

Например, для пристроя шириной 3 метра фундамент под наружную стену будет на 3 сантиметра выше, чем фундамент под внутреннюю стену, прилегающую к основному зданию. Визуально уклон заметен не будет, но Вы получите гарантию, что пристрой никогда не отойдет от здания.

Способы теплоизоляции перекрытия

Размышляя, как правильно утеплить потолок дома под холодной крышей, прежде всего, необходимо определиться с методом теплоизоляции.

Различают два кардинально разных подхода:

  • утепление со стороны чердака;
  • монтаж теплоизоляционного материала изнутри комнаты.

Первый способ более предпочтителен по ряду причин. Так, сама технология монтажа значительно упрощена – нет необходимости сооружать подвесной каркас или фиксировать утеплитель на клей к перекрытию.

Внешняя изоляция исключает проведение дорогостоящего ремонта внутри комнаты, а также не снижает высоту потолков. Последнее особенно актуально, если в помещениях расстояние до потолка не превышает 2,5 м

Способы теплоизоляции перекрытия

Также при таком подходе риски появления конденсата минимизированы. Чего не скажешь о теплоизоляции изнутри комнаты.

Если неправильно подобрать утеплитель и не исключить контакт теплого воздуха с холодной плитой, то водяной пар из помещения будет скапливаться – это чревато появлением сырости, грибка и постепенным разрушением перекрытия.

Однако в некоторых ситуациях внутреннее утепление потолка – вынужденная мера, например:

  • отсутствие доступа на чердак;
  • проведение реконструкции старой постройки с уже готовым чердачным перекрытием;
  • теплоизоляция гаража, размещенного в подвальном помещении.

При необходимости внутреннего утепления следует придерживаться технологии монтажа, чтобы не допустить появление конденсата внутри постройки. Важно соблюдать два требования: блокировать поступление водяного пара и использовать утеплитель достаточной толщины.

Возведение стен и их состыковка с домом

Если дом и пристройка стоят на одинаковом фундаменте и являются каркасными, возведение стен не составит проблем. Сечение брусьев выбирается в зависимости от толщины утеплителя. Например, если лист минваты толщиной 15 см, то и брусья нужно выбирать с таким же сечением одной из сторон. Главное, не перепутать, какой стороной их крепить к обвязке.

Возводятся стены в такой очередности:

Возведение стен и их состыковка с домом

1. На фундамент укладывается нижняя обвязка. Между деревом и бетоном нужно уложить гидроизоляцию – рубероид или вспененный полиэтилен. Прикручивается обвязка обычными дюбелями, а углы соединяются «в полдерева».

2. Если пристройка крепится к стенам дома жестко, то вертикальные брусья просто прибиваются к стенам, предварительно выровненные по уровню. Если нет, то сначала устанавливаются угловые стойки, которые можно зафиксировать временными укосами.

Соединение обвязки и брусьев лучше делать полной вырубкой и дополнительно фиксировать металлическими уголками.

3. Важно правильно выбрать высоту вертикальных брусьев – будет ли пристройка под общей крышей или под отдельной.

Возведение стен и их состыковка с домом

4. Верхняя обвязка позволяет укрепить каркас и убрать временные укосы. Брусья верхней обвязки соединяются с вертикальными также, как и нижней.

5. После этого можно выбрать место для окон и/или двери. По ширине проемов крепятся дополнительные стойки и прибиваются горизонтальные перемычки – по высоте окна и двери.

6. Добавляются вертикальные брусья с шагом на 1 см меньше выбранного утеплителя – он должен лежать максимально плотно. Также можно добавить горизонтальные перемычки, которые упрочнят всю конструкцию – расстояние между ними также на 1 см меньше высоты утеплителя, если он поставляется листами, а не рулонами.

Важно помнить – при использовании клееного бруса окна и двери нельзя вставлять сразу же. Конструкция может дать усадку. Обшивка собранного каркаса производится после устройства кровли.

Возведение стен и их состыковка с домом

Иногда каркас пристройки к дому собирают отдельно, устанавливая на нижнюю обвязку сразу целые блоки. Это очень удобно для больших сооружений – нет необходимости крепить каждую вертикальную балку временными укосами и постоянно работать на высоте.

Деформационный шов должен быть устроен вдоль всей пристраиваемой стены, если фундамент с замкнутым контуром, или только в месте состыковки стен дома и пристройки. Требования к нему такие же, как ко шву фундамента – внутри используется упругий уплотнитель, а внешний край обрабатывается герметиком.

Читайте также:  Варианты ландшафтного дизайна у загородного дома

Как собирается пристройка к дому из каркаса

Если в плане вашего дома не предусмотрена дополнительная комната, гараж или другое помещение, потребность в котором вы испытываете, вам необходима каркасная пристройка. Проще всего сделать пристройку к деревянному дому. Вам необязательно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы можете все работы провести своими руками.

Каркасная жилая пристройка к дому

Внутреннее утепление

Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и внутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольгированный материалы и утеплитель.

Супердиффузионная мембрана является современным изоляционным «дышащим» средством. Иногда в целях экономии вместо нее используют полиэтиленовую пленку, однако этот материал собирает влагу, в результате чего по стенам дома распространяется плесень.

Как собирается пристройка к дому из каркаса

Фольгированные материалы прикладываются к стене алюминиевой поверхностью внахлест и закрепляется обычными рейками.

Выбирая утеплитель, лучше всего остановиться на минеральных ватах или эковатах. Они функциональны, недороги и долговечны.

Слой утеплителя прикрывает пароизолятор, который зашивается листами ОСП, ДСП, фанеры, вагонка, ЦСП и пр.

Далее проводится внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не деревянный брус, но и метало профиль. Внешняя отделка может быть различной — подобрать варианты и посмотреть картинки и видео вы сможете здесь.

Как пристроить каркасную веранду к дому?

Верандой называют холодное помещение, встроенное или пристроенное к зданию. Её стеклят либо оставляют открытой. В холодных регионах, веранда используется как жилое помещение или холодная кухня только в тёплое время года, а зимой она становится комнатой для прогулок или временной кладовой.

Даже если сейчас в вашем доме нет веранды, можно её пристроить. Главное, чтобы было свободное место на участке, которое хотя бы два часа в день освещается солнцем, и соблюдались противопожарные разрывы между стенами пристройки и зданий соседнего участка.

Обычно веранду ставят вдоль одной (или двух) сторон основного здания. В комнаты существующего дома из неё ведёт дверь. Нет двери на свободной стене? Проём можно пробить, соблюдая правила строительного искусства.

Получается, что не обойтись без продуманного проекта пристройки. Можно нарисовать подробный эскиз самостоятельно, если вы конструктор-строитель. Если знаний не хватает, закажите проект веранды специалистам. Цена постройки будет зависеть от стоимости строительных материалов, конструктивной схемы здания и стоимости проекта.

Основа

Для строительства веранды лучше выбрать конструктивную каркасную систему, ведь веранда — лёгкое, неотапливаемое помещение.

Строят её так же, как и любое другое каркасное здание, уделяя особое внимание проектированию и закладке фундамента. Ведь пристройка будет давить на грунт и фундамент существующего дома, к тому же у них разный вес. Чтобы в месте примыкания веранды не появлялись трещины, пристройку не связывают с фундаментом дома, особенно если грунт в месте строительства пучнистый. Под каркасную веранду устраивают столбчатый или свайно-винтовой вариант. Перед началом проектирования осматривают существующую основу дома.

Как пристроить каркасную веранду к дому?

Опоры размещают на расстоянии 20 см от стен существующего фундамента. Их ставят под стойки каркаса веранды, в местах сопряжения стен и перегородок, а при длинных стенах — через определённые промежутки (обычно через 1-1,5 м). Каждую опору армируют металлическим каркасом и устанавливают в ней анкер для крепления нижней обвязки каркаса веранды.

Можно так же сделать фундамент, который называют железобетонный ростверк на сваях. При этом стенку ростверка размещают так, чтобы она стояла на расстоянии 2-5 см от стенки существующего фундамента. Для этого между домом и проектируемой основой ставят доску, обёрнутую полиэтиленом. Когда строение наберёт прочность, доску убирают.

Что выше фундамента

Каркас веранды собирают из дерева или оцинкованного металлического профиля. Для деревянного варианта подойдут сухой брус сечением 100 х 100 мм или 80 х 120 мм. Из них напиливают стойки, укосины, верхнюю и нижнюю обвязку каркаса, а так же стропила крыши. Веранда с металлическим каркасом выглядит презентабельно и богато. Но даже строительные материалы будут стоить дороже деревянного аналога. Да и монтировать конструкции должны специалисты.

Пристроенную веранду в холодных регионах лучше всего остеклить, так как дождь и снег будут попадать под навес. В неостеклённых верандах предусматривают бетонные полы по грунту или полы из керамической плитки. На устройство такого пола придётся потратить больше денег, сил, времени.

Читайте также:  Односкатная теплица, плюсы и минусы

Крышу делают с уклоном в одну или две стороны. На этапе проектирования продумывают отвод воды от существующего дома. Крышу покрывают любым кровельным материалом. Часто применяют кровлю аналогичную кровле основного здания, но возможен и другой материал. Главное чтобы он гармонировал с элементами фасадов, а при монтаже покрытия соблюдалась технология кровельных работ.

Фасады веранды обшивают деревянной вагонкой, фанерой, сайдингом. Вагонку, фанеру можно использовать и для отделки интерьеров. Стены изнутри и потолок так же обшивают листами гипсокартона, а затем окрашивают разными красками. Получится не только пристройка с полезной площадью, но и объёмный элемент, который украсит любое здание.

Утепление пола

Самый простой способ – уложить утепляющий слой прямо на пол. Главное условие – механическая прочность основы. Если выбрали этот вариант, то для начала вам придется замазать все щели в полу эпоксидной смолой. В итоге получите «бесшумный», почти монолитный пол. Как только будет подготовлена основа, начинайте укладку рулонного влагостойкого утеплителя. С помощью степлера и скоб пристреливайте материал к полу с шагом 10–15 см. Возьмите за правило: чем толще ваш теплоизоляционный материал, тем чаще должен быть сделан крепеж. Уложенный утепляющий слой прибиваем по углам гвоздями с широкими шляпками. Осталось лишь проклеить швы скотчем, и у тепленный пол готов. В завершении укладывайте поверх листы ДСП и приглянувшееся финишное покрытие (ковролин, линолиум).

Совет от InMyRoom: направление изоляционного слоя должно быть перпендикулярно финишному покрытию – эту особенность необходимо продумать заранее, чтобы пол на вашей веранде прослужил долгое время.

ВЫВОДЫ:

  • В силу своих особенностей односкатная кровля позволяет сохранять максимальное количество тепла.
  • Для сокращения теплопотерь крышу необходимо утеплить по всем правилам.
  • Основными требованиями к материалу для утепления являются легкость, высокие теплоизоляционные качества, влагонепроницаемость.
  • Для утепления односкатной кровли используют стекловату, минеральную вату, стекловолокно и т.д.
  • Для выполнения работ необходимо заранее подготовить инструменты и материалы.
  • Работы должны проводиться в строгой последовательности.
  • Внутренняя теплоизоляция производится в следующем порядке: гидроизоляция – теплоизоляция – пароизоляция.
  • Требуется также устройство вентиляционных зазоров.
  • Современный рынок предоставляет широкий выбор утеплителей для односкатной кровли.

Больше об особенностях утепления скатной крыши смотрите видеосюжет.

Материалы для утепления мансарды снаружи

Для теплоизоляции мансарды снаружи можно использовать различные материалы, но на какой бы материал не пал выбор, он должен обладать следующими эксплуатационными характеристиками:

  • стойкость к возникновению плесени и прорастанию мха;
  • долговечность;
  • максимальное теплоизолирование;
  • экологичность;
  • пожаробезопасность;
  • сохранение эксплуатационных качеств с течением времени.

В качестве актуальных для этого вида работ, можно выделить следующие виды утеплителей, поскольку они обладают всеми упомянутыми свойствами:

  • Стекловата. Известным всем материал, имеет давнюю историю. Высокая стойкость к огню, низкая теплопроводность и демократическая цена делают данный материал достаточно приемлемым материалом, но неудобство работы значительно увеличивает время утеплительных мероприятий, а у некоторых людей вызывает аллергические реакции, связанные с содержанием в составе стеклянных волокон.
  • Минвата. Является более безопасным и экологичным вариантом стекловаты. Кроме того, она не склонна к впитыванию влаги и обладает прекрасной звукоизоляцией. Потому мансарды, утепленные минватой, пригодны для создания жилых комнат или библиотек (если дом имеет высокую крышу).
Материалы для утепления мансарды снаружи

Особенного внимания требует такой теплоизоляционный материал, как пенополистирол. Этот материал бывает двух исполнений, рассмотрим их:

  • Пенопласт. Классическая модификация пенополистирола, которая состоит на 98% из невесомых гранул, имеющих непроницаемую оболочку. Они подвергаются кратковременному высокотемпературному спеканию, придающему пенопласту все необходимые качества. В результате гранулы спрессовываются между собой и образовывают плиту необходимого размера.
  • Пеноплекс (экструдированный пенопласт). Вспененная масса полистирола пропускается через головку специального экструдера, что приводит к образованию пеноплекса. По всем характеристикам данный материал превосходит пенопласт, потому утепление фронтона мансарды снаружи пеноплексом, можно сказать, самый приемлемый вариант.