Газовое отопление в многоквартирном доме

Центральное отопление далеко не всегда устраивает владельцев квартир и многие мечтают об автономном. Но не все знают, что установка газового котла в квартире многоквартирного дома не просто мечты, а вполне реальная возможность.

Правила и требования

Существуют определенные условия для установки отопительного оборудования на кухне. Все они призваны обеспечить Вашу безопасность, поэтому пренебрегать ими ни в коем случае нельзя. Что необходимо соблюсти:

  • Для котла малой мощности не допускается установка в помещении меньше 18 м3. Обратите внимание, что речь идет об объеме помещения, а не его площади.
  • Важно обеспечить регулярный приток кислорода.
  • Должен быть организован выход продуктов горения. К дымоходу также предъявляются особые требования. С ними нужно ознакомится заранее.
  • Котел следует располагать рядом с окном, оборудованным фрамугой или открывающейся створкой.
  • Пол и стены должны быть негорючими. То есть обои на смежной стене ни в коем случае нельзя. Можно штукатурку или краску.
  • Расстояние от стен. При креплении на любой поверхности газовое оборудование не может крепиться ближе, чем на 2 см. Соответственно, если стены сделаны из горючих материалов, то даже с учетом облицовки, расстояние от котла до поверхности будет увеличено до 3-10 см, что зависит от постановки оборудования.

Где разрешена установка котла

Нежилое помещение, где располагается отопительный агрегат в профессиональной среде именуется топочной или котельной. Именно так оно обозначено в руководстве по монтажу и эксплуатации агрегата, входящем в комплектацию каждого котла. Котельная может быть обустроена в любом помещении здания, при условии его соответствия определенным требованиям.

Если в качестве топлива используются не сжиженные углеродные газы (СУГ), то установить газовый котел можно:

  • в подвале;
  • на цокольном этаже;
  • на чердаке.

Правда, домовладельцу придется позаботится об организации отдельного выхода наружу.

Не допускается монтаж газовых котлов отопления:

  • в жилой комнате городской квартиры;
  • в общежитии;
  • в коммунальной квартире;
  • в ванной или совмещенном санузле;
  • в подвале многоквартирного дома.

Минимальные граничные габаритные требования к топочной

  1. Площадь под котел – не меньше 46-ти м2.
  2. Площадь окна для установки газового котла — зависит от объёма помещения.
  3. Ширина дверей (обратите внимание – не дверного проема) – не меньше 0,8 м;
  4. Потолки 2,5-метровые, как минимум, причем никакие фальшпотолки не допустимы.

Все поверхности в топочной должны быть ровными. В каждом конкретном случае выполняется расчет необходимой кубатуры помещения с учетом суммарного показателя теплогенерирующей мощности обогревательного оборудования, а также устройств нагрева воды – проточного принципа или накопительного.

Существуют исключения! Параметры установки газового котла в частном доме, если у него замкнутая камера сгорания, не столь жесткие. Так, для таких агрегатов не регламентируется пространственный объем котельной. Не является обязательным наличие окна, выходящего наружу.

Решение проблемы

При наличии индивидуального газового отопления сложнее всего обыграть старые модели оборудования. Выпущенные 15 и более лет назад конструкции мало соответствуют современным стандартам дизайна. Заменить отопительные приборы на новые было бы наилучшим образом. Но стоит такая процедура весьма дорого, да и работать над этим должны будут профессионалы. Одним из оптимальных вариантов поэтому является маскировка газового оборудования.

В случае с настенным монтажом прибора его или скрывают фасадом шкафа, или делают важной интерьерной деталью. Раз уж нельзя скрыть устройство, можно ввести его в окружающую обстановку. Маскировка плоха тем, что за фасадами невозможно обеспечить к прибору свободный приток свежего воздуха. В варианте с напольными котлами иногда используют пеналы либо короба из ГКЛ. Оформление этих элементов определяется исключительно стилистическим направлением кухни.

В старых помещениях котлы обычно жестко привязаны к какому-то углу. И любая попытка их перенести оборачивается серьезными проблемами. Государственные органы требуют оформлять множество бумаг, регулирующих такую процедуру. Да и сами работы будут сложны. Потому от идеи переставить газовое оборудование в менее заметное место чаще всего придется отказаться.

Гораздо проще обстоят дела, если котел еще только планируется установить. Тогда можно подобрать оптимальное решение. Разумеется, учитывая все те же требования пожарной безопасности. При размещении котла внутри гарнитура мебель изнутри покрывают фольгой или другими материалами. Лучше всего сразу при заказе гарнитура уточнять, что необходимо именно изделие для маскировки отопительных приборов.

Читайте также:  Зимняя теплица своими руками – это возможно

Отработанные конструкции шкафчиков есть в ассортименте любой уважающей себя мебельной фабрики. Они идеально соответствуют прочим изделиям в отдельных коллекциях. Но если нет желания убирать котел в шкаф, можно прибегнуть к его декорированию шторками.

Подобное решение оптимально для старомодных деревенских стилей. В такой обстановке уместны будут дополнительные текстильные аксессуары на кухне.

Иначе поступают, когда выбрана открытая схема размещения котла. В этом случае часто используют для оформления технику декупажа. Эта методика включает оклеивание поверхностей различными наклейками и покрытие лаком. Оригинальным шагом является имитация каминов. Умело использованный декупаж позволяет превратить даже самый некрасивый предмет в украшение кухни.

Рекомендуем: Течь в системе отопления и водопроводе: как остановить и чем заделать

Решение проблемы

Планируя обустройство маленькой кухни с газовым котлом, можно подумать про роспись отопительного оборудования. Правильно подобрав рисунок, можно легко украсить помещение. Но можно рассмотреть и другой вариант – оформление котлов резными либо коваными решетками. Эти изделия отлично вписываются в самые разные стили, выбор которых определяется только декором. Но решетки – это не простые украшения, они также надежно защитят детей и домашних животных от контакта с открытым пламенем.

В некоторых случаях котлы вовсе не оформляют и не маскируют. Такое решение очень хорошо вписывается в индустриальную стилистику. Речь идет о стилях лофт и хай-тек. Во втором случае даже целесообразно предусмотреть наличие множества узлов коммуникаций.

Без труда можно подобрать сегодня котлы, выглядящие подчеркнуто старомодно – они впишутся в стиль ретро.

Продумывая дизайн кухни-гостиной с газовым котлом, нужно сразу выбирать ту самую общую стилистику. В классическом помещении совершенно неприемлемо выставление бытовых приборов на всеобщее обозрение. Основным приемом маскировки оказывается расположение прибора за фасадом кухонного гарнитура. Подобное решение сочетает внешнюю притягательность и свободную циркуляцию воздушных масс в коробе. К тому же решетчатые фасады выражают дух классики и не вторгаются в стилистику комнаты.

Но важно помнить и про эргономику пространства. Она оптимально обеспечивается при размещении котла в углу. Так как кухни могут быть оформлены в духе ретро, кантри и прованса, необходимо знать, как оформить газовое отопление в подобных случаях. Очень частый прием (особенно для прованса и других видов кантри) – маскировка прибора текстильным занавесом.

Маскировочные текстильные изделия нужно подбирать той же расцветки, что и салфетки или шторы в комнате. Такое решение позволяет обеспечить идеальную гармонию. В большинстве случаев используют шторки с цветочным принтом. Клетка различного размера, впрочем, тоже подойдет.

Если же хозяева дома переживают о максимальной безопасности, они могут и в кухне стиля кантри поставить котел в шкаф.

Проверка газового оборудования

Обратите внимание: в соответствии с жилищным законодательством, ответственность за обслуживание газового оборудования лежит на собственнике жилья. Для предотвращения возможных утечек и отравления газом аварийно-технические службы проводят плановые проверки. Газовые водонагревательные котлы необходимо проверять ежегодно; газовые плиты — один раз в 3 года. Устаревшее или неисправное оборудование должно быть заменено. 

О времени проведения очередной проверки газового оборудования управляющая компания обязана заранее оповестить всех жильцов в письменном виде, в противном случае выявленные и зафиксированные в ходе проверки нарушения могут быть оспорены.

Специалисты-газовики при проверке должны осуществить: 

  • визуальную проверку на утечку в местах соединения газопровода и в месте перекрытия газа, в случае необходимости — замерить утечку жидкостным манометром;
  • проверку герметичности крепления деталей в местах всех стыковок на оборудовании;
  • осмотр вытяжной трубы и дымохода жилых домов;
  • проверку стабильности подачи газа в плиты и водонагревательные приборы;
  • настройку интенсивности газовой подачи в оборудовании;
  • проверку автоматической и электронной работы приборов.

Установка газового котла

Газовое оборудование в доме является объектом высокого риска. Поэтому при его выборе и установке необходимы консультации специалиста. Размещение котла должно быть в помещении, которое удовлетворяет предъявленным требованиям:

  1. Площадь должна составлять минимум 4 квадратных метра.
  2. Наличие входной двери шириной от 80 см.
  3. Наличие окна, выходящего на наружную стену дома.
  4. В особых случаях требуется принудительная вентиляция.
  5. Наличие капитальной стены, изготовленной из негорючего материала.

Соблюдая эти правила установки, владельцы смогут избежать негативных последствий.

Установка газового котла

При установке газовый котел размещается на расстоянии минимум 30см от иных отопительных приборов. Нижняя линия котла должна располагаться от 1 до 1,6м от пола. Процесс установки котла прост. Схема монтажа необходимых элементов будет представлена в инструкции по эксплуатации газового оборудования. Присоединение котла к магистрали происходит при использовании сертифицированных металлических труб, которые применяются в системах газоснабжения, или резиновых шлангов. Места стыковок проверяются на герметичность. После установки котла контур нагрева подключается к системе отопления.

Читайте также:  Водоснабжение бани: выбираем подходящую систему

Обязательно учитывать правила техники безопасности, чтобы избежать материальных и физических потерь во время и после установки. Ввод в эксплуатацию газового оборудования в доме должен производится соответствующими органами, имеющими лицензию на данную деятельность.

Кто может устанавливать и подключать к газу, ответственность

В паспортных данных многих изделий указано, что агрегат могут устанавливать специализированные сервисные организации с указанием даты монтажа в гарантийных талонах и руководстве пользователя. Теоретически законодательство допускает самостоятельный монтаж колонки, для этого не требуется высокая квалификация, предварительное проектирование, следует лишь точно выполнять все операции по установке водонагревателя в соответствии с инструкцией по эксплуатации.

Ввод в эксплуатацию газового оборудования с подачей топлива должен проводиться специалистами газоснабжающей службы, которые впоследствии проводят регулярную проверку водонагревателя и опломбированных приборов учета, установленных работниками компании. Поэтому в подавляющем большинстве случаев монтаж колонок с подключением к газу и холодной воде проводят газовые службы, в которые обращаются с заявлением и составляют соответствующий договор.

Если по каким-либо причинам произведена установка колонки без обращения в газоснабжающую организацию, и она функционирует без проверки специалистами этой службы, потребитель может получить следующие штрафные санкции за самовольное подключение:

Следует отметить, что газоснабжающая компания имеет право отключить газовую колонку от магистрали и поставить на трубу заглушку по истечении ее срока службы (приблизительно 15 лет) — в этом случае придется приобретать новое оборудование взамен устаревшего, пользование которым без разрешения может также повлечь штрафные санкции.

Рис. 11 Некоторые документы для подсоединения проточного водонагревателя

Требования к установке газовых агрегатов

Установка газового котла в частном доме – это дело не простое, особенно в связи с требованиями газовых служб. Игнорировать их не стоит, равно как и пытаться обойти. Дело в том, что несоответствие может привести к печальным последствиям. Так что ограничения, наложенные как на сами механизмы, так и на помещения, вполне логичны:

  • Площадь комнаты должна быть не меньше четырех квадратных метров, а потолки – не ниже двух с половиной метров.
  • Ширина двери – минимум 80 сантиметров.
  • Освещение должно быть естественным – не менее трети квадратного метра окна на десять квадратных метров комнаты.
  • Вентиляция обязательна – на каждый киловатт мощности – восемь квадратных сантиметров отверстий для поступления воздуха снаружи.
  • Исключительно металлические газопроводные трубы. Но чтобы подключать потребителей к системе, вполне можно использовать и не такие жесткие материалы.
  • Дымоход нужен достаточного размера.
  • Сечения у этой трубы должно быть как минимум таким же, как сечение отверстия для его подключения.
  • Верхний венчик дымоходной трубы выносится за уровень крыши – лучше больше, чем на полметра.
  • Котел надо обеспечивать защитой от перегрева, точно так же как от перепадов напряжения.
  • В помещении обязан быть газоанализатор с функцией остановки подачи газа и предупредительной свето-звуковой сигнализацией.
  • Подвальная котельная разрешена только для одноквартирного частного дома – в остальных случаях это запрещено.
  • Каждое устройство нужно оснастить счетчиком газа.
  • Вентиляция обустраивается в верхней части топочной.

Правила установки настенных газовых котлов в квартире

Обычно в квартире газовый котел устанавливается на кухне, так как в нее уже заведена газовая магистраль, имеется водопровод и канализация. То есть, априори все требования к монтажу газового оборудования уже выполнены – остается только подключить котел. Такое положение вещей автоматически снижает расходы на прокладывание инженерных коммуникаций и энергоносителей. Запрещено монтировать котел на газу в помещениях в высокой влажностью – в ванной, прачечной и т.д.

Для настенных котлов предусмотрено несколько дополнительных требований:

  1. Стена или перегородка для подвешивания котла должна выдерживать его – на гипсокартонную или другую легкую перегородку подвешивать оборудование нельзя.
  2. Если стена декорирована горючими материалами (обои, винил, пластик, МДФ, ДВП), то между газовым настенным котлом и стеной устанавливается прокладка из негорючего материала в 3 мм толщиной. Котел при этом должен крепиться специальными метизами, которые обеспечивают расстояние от корпуса котла до стены не менее 4-5 см.
  3. Минимальное расстояние от котла до потолка и стен помещения – 0,5 метра. Расстояние от котла до пола – 0,8 метра.
Читайте также:  Газовый котел в частном доме: порядок замены

Перед монтажом и пуском газового оборудования нужно получить все соответствующие документы. Главное условие при установке котла в частном доме, работающего на газу — сначала заключается договор о подключении газовой магистрали, а также составляется проект монтажа газового оборудования и газификации дома. Эти документы разрабатываются и утверждаются поставщиком газа в регионе.

Возможные варианты маскировки

Для того чтобы спрятать котел не всегда его нужно обшивать. Правильный подход поможет скрыть от глаз котел, замаскировав его, ведь он совсем не похож на своих предшественников. Рассмотрим несколько способов.

Итак, учитывая особенности кухни, можно:

  • сделать мебель под заказ с учетом установленного котла;
  • воспользоваться имеющимися особенностями помещения кухни при размещении котла;
  • встроить в кухонный гарнитур;
  • замаскировать котел с помощью декоративных элементов или выделить его таким образом, чтобы он стал частью дизайна интерьера.

Трезво оценив обстановку своей кухни, выберите подходящий вариант.

Обстановка под котел

Если кухня в стадии ремонта, то вполне можно заказать мебель, габариты и дизайн которой позволят скрыть от глаз котел. Преимуществом такого способа является то, что специалисты учтут всё заранее, и о месте расположения котла незнающий человек будет только догадываться.

Если котел еще не приобретен, то можно выбрать такой цвет, который бы гармонировал с мебелью или же заказать мебель под цвет крышки отопительного прибора.

С учетом имеющейся обстановки

Если запланировано установить котел, не меняя обстановку в кухне, то не забудьте о том, что в первую очередь нужно позаботиться о соблюдении описанных выше норм. Также котел не должен быть расположен близко к счетчику – расстояние не менее 1,5 м и нужно учесть расположение дымоходного канала. Чаще всего котел устанавливают между шкафов или в углу, в одном ряду с ними.

Как встроить в гарнитур

Сразу оговоримся, что далеко не всегда получается встроить котел в уже закрепленные на стене шкафы. В первую очередь это связано с тем, что в большинстве случаев габариты котла не позволят вставить его в существующие ниши. Кроме того, даже если это получится сделать, то нужно будет убрать заднюю стенку мебели.

Если ширины одного шкафа не хватает, то можно объединить его с соседним. Нередко не получается вместить котел в старую мебель из-за его высоты или из-за того, что не хватает глубины шкафа. В таком случае лучше демонтировать эту часть шкафа и на его место установить новый, сделанный по вашим размерам.

Котел как часть интерьера

Далеко не всегда получается спрятать навесной котел на кухне из-за особенностей этого помещения. В таком случае после установки котла можно постараться над ним поработать, чтобы он не бросался в глаза.

Если же котел не вписывается в интерьер, то его можно закамуфлировать веточками искусственных растений.

Также можно нарисовать что-нибудь или просто перекрасить, подобрав краску нужного цвета.

Почему службы не любят автономное отопление жильцов

Как правило, все теплоснабжающие организации – противники автономного отопления в многоквартирных домах, особенно если с самого начала дом был рассчитан именно на централизованное отопление. Если же кто-то из жильцов устанавливает автономный котел, то это разбалансирует внутреннюю систему отопления всего жилого дома.

Кроме того, иногда отделение и установка собственного газового отопления в квартире в странах постсоветского пространства сопровождается нарушениями требований безопасности и документации.

В результате получается так, что тот, кто отделился – остается в экономической выгоде, а остальные жильцы от этого только страдают.

Один из недостатков – это нарушение гидравлического баланса. Так, получается, что в некоторых квартирах помещения нагреваются очень сильно, а в других – наоборот, холодно. Поэтому тепловикам приходится вмешиваться и налаживать систему отопления.

Почему службы не любят автономное отопление жильцов

Кроме того, есть еще и экологический аспект. Очень хорошо, если индивидуальное газовое отопление в квартире было установлено в здании, имеющем старую конструкцию – то есть, наличие дымохода предусмотрено. Но в современных многоэтажных домах такого рода вентиляции нет: вентиляционные каналы есть только на кухне и в санузле.

Автономное отопление в квартире

Обычно жильцы ставят бездымоходные газовые котлы, у которых есть коаксиальная труба через стену под окно. Через трубу обычно проходит отведение продуктов сгорания газа. А это приводит к тому, что продукты сгорания газа (углеродный, угарный газ, сочетание серы, оксиды) – попадают через открытую форточку хозяину квартиры или его соседей. Даже несмотря на то, что многие современные котлы оснащены закрытой камерой сгорания, нельзя игнорировать этот факт.

Дымоход парапетного котла