Как оформить подключение газа к частному дому

Газификация дома включает в себя выполнение ряда последовательных шагов, следствием которых является возможность использования газа в качестве основного источника теплоснабжения дома, а также его применения в хозяйственных нуждах (для нагрева воды и приготовления пищи).

Преимущества подключения газа к частному дому

Недавно гражданам приходилось задумываться, стоит ли хлопотать ради голубого огонька. Для подключения к трубе приходилось тратить много времени и денег. Это объяснялось монополизацией отрасли. Местные власти сами устанавливали стоимость услуг, в итоге цены были заоблачными. 2014 год стал переломным: начали действовать новые нормы, общие для всей страны.

Чем же привлекательно проведение газа в частный дом? Поскольку расценки снизились, гражданам стало выгоднее заказывать подобную услугу. Сейчас единовременно нужно заплатить за подключение к трубе, чтобы потом иметь относительно дешевое топливо. Что касается самой процедуры, то газификация дома в корне не поменялась. Все равно необходимо обойти немало инстанций, оформить множество разрешений и потратить время на то, чтобы добиться желаемого.

Важно заметить, что топливо в дома подают по-разному. Газификация бывает двух типов:

  • централизованная;
  • автономная.

В первом случае топливо подается через центральную магистраль, во втором — через газгольдеры. Однако и магистрали бывают разными: подземными, наземными и комбинированными. В любом случае на практике использовать такое топливо намного выгоднее, чем уголь, на который, к примеру, необходимо затрачивать почти в 10 раз больше средств. Есть и определенное удобство: подведенный газ можно применять не только для создания в помещении комфортной атмосферы, но и для приготовления пищи, подогрева воды.

Документы для подключения газа

1. Газификация загородного дома – официальная процедура, на которую надо получать разрешение, вам понадобятся следующие документы:

  • Разрешение на проведение газа от архитектурного управления вашего района.
  • Технический паспорт на земельный участок или дом
  • Топографический план участка с местом будущих коммуникаций в определенном масштабе (план должен быть заверен).
  • Разрешение соседей, если газопровод пересекает чужую территорию

2. Для установки оборудования также потребуется набор документов:

  • Документ, разрешающий использование газового оборудования в быту.
  • Сертификат соответствия от изготовителя оборудования
  • Договор о сервисном обслуживании.

3. На основании технического паспорта дома, своих паспортных данных и ИНН хозяин строения получает технические условия в горгазе, которые становятся исходными документами для начала проектных работа по газификации вашего дома.

Проектные работы для газификации загородного дома

Дальше собственнику жилья надо обратиться в специализированную проектную организацию, где инженер выполняет проект, в котором выбирается тип газового оборудования, его место размещения и план подхода трубы к участку. Завершенный проект отправляется в строительную экспертизу. Пока он ожидает оформления и разрешения в техническом надзоре, можно заняться подсчетом сметы на прокладку газопровода.

С готовым проектом на руках собственнику предстоит найти строительную организацию, которая выполнит прокладку газопровода. Это должна быть компания с соответствующей лицензией на подобные работы. При заключении договора со строительным подрядчиком, стоит отразить все нюансы, чтобы потом не пришлось переделывать. Когда оборудование установлено, на объект в течение месяца приходит комиссия, цель которой принять работу. Обычно, в состав комиссий входят представитель горгаза и подрядчик, проверяющий работу перед заказчиком.

После проверки необходимо оплатить квитанцию от технического надзора, а ее копию отправить в монтажную организацию. После заключения экспертизы все документы отправляют в горгаз, а затем в течение трех недель ваш газовый счетчик будет опломбирован. Клиент заключает договор на обслуживание оборудования и газовой трубы в доме. Рекомендуется для собственной безопасности пройти инструктаж у инженера в службе горгаза.

Стадия врезки в газовую магистраль

На этапе подключения к газовой магистрали надо вызвать специальную службу и оплатить ее работу – сделать врезку в магистраль. Газ не запускает в дом просто так: вначале идет пробный впуск, в ходе которого изучают трубу на предмет утечек. После подключения к газовой магистрали осуществляются пуско-наладочные работы, которые выполняет организация, подписанная вами в контракте на обслуживание газового оборудования. Только эта организация, с которой владелец газового оборудования заключил договор, имеет право на обслуживание. Допуск сторонних организаций недопустим.

Как подключить газ: порядок и правила подключения, требования, документы

Природный газ по праву считается наиболее экономически оправданным сырьем для обогрева частных домов. Магистрали, подающие «голубое топливо», сегодня проложены во многие поселки и деревни.

Но подключение к ним должно производиться, конечно же, с соблюдением определенных правил безопасности. Владельцу дома обязательно нужно получить разрешение на эту процедуру и соответствующим образом ее оформить.

Ниже в статье и рассмотрим, как подключить газ к дому.

Основные этапы

Процесс газификации — процедура зачастую длительная и, конечно же, затратная. Однако расходы на врезку в магистраль частного дома впоследствии достаточно быстро окупаются. Производится газификация загородных жилых зданий в несколько этапов:

  • владелец дома выбирает тип снабжения;
  • в газовой службе составляется проект ТУ;
  • от основной магистрали к дому протягивается труба;
  • составляется проект газификации дома;
  • проводятся монтажно-строительные работы;
  • производится проверка выполнения всех условий и собственно подключение.

Выбор типа газоснабжения

Загородные частные дома в большинстве случаев имеют достаточно небольшую площадь. Поэтому по типу газоснабжения они обычно попадают в первую группу. Расход газа в жилых зданиях площадью менее 250 м2 чаще всего не превышает 5 м3 в час.

Для частных коттеджей площадью более 250-300 м2 придется на первом этапе сделать расчет максимального часового потребления газа. Выполнить эту процедуру можно самостоятельно. Но лучше все же переложить эту задачу на составителя ТУ или проекта. В этом случае в газовую компанию нужно будет предоставить сведения:

  • о количестве используемых газовых приборов;
  • отапливаемой площади.
Читайте также:  Бизнес-идея: производство мебели из паллет

Как подключить газ: проект ТУ

В первую очередь владельцу дома нужно будет посетить местного поставщика голубого топлива и получить технические условия на газификацию. Ведь при прокладке трубы к жилому зданию необходимо учесть множество нюансов — наличие рядом с домом дорог, особенности рельефа местности, расположение соседских участков и пр.

Документы для того, чтобы получить ТУ и в дальнейшем подключить газ к дому, понадобятся следующие:

  • паспорт или доверенность;
  • копия бумаги, удостоверяющей право на участок;
  • фрагмент кадастровой карты с указанием расположения участка и места прокладки магистрали.

Если подводящая труба частично или полностью будет проходить по участку соседей, для разработки ТУ, помимо всего прочего, понадобится письменное подтверждение их согласия.

Итак, какие документы для подключения к газу дома нужно будет приготовить, — понятно. Подготавливать же ТУ поставщик будет в течение 2 недель с момента запроса.

Мотивированный отказ также должен быть получен заказчиком за этот же срок. После того как ТУ будет составлено, собственник подписывает с компанией договор о подключении.

При этом владелец дома обязуется оплатить все производимые работы.

Прокладка трубы: нюансы

Как подключить газ к дому при расположении магистрали далее 200 м? В этом случае оплатить прокладку трубы к участку можно, к примеру, скооперировавшись с соседями. Если этот вариант по каким-либо причинам не подходит, газификацию дома придется производить с использованием автономной емкости.

Как я подключал газ к дому — DRIVE2

Есть частный дом, к которому нужно подвести газ. Основная газовая труба проходит в 5-ти метрах от забора участка (в 15-ти метрах от дома). Казалось бы, выкопал траншею, бросил трубу до дома, врезался в основную трубу, всё – газ пошёл. Но не так всё просто. Дальше будет много букв, но думаю, будет интересно тем, кому это предстоит.

1. Идём в местный «Горгаз» на разведку, узнать «что, да как». С собой я взял все документы: на землю, на дом, на собственника. Выясняется, что сперва нужно подать заявление на составление «Технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом».

Эти же ребята приняли от меня остальные документы и заявление на выдачу «Технических условий».

3. Так как следующим шагом было составление проекта «Газификации жилого дома» и это ООО имело лицензию на его составление, то я решил с ними и дальше сотрудничать. Они один раз приехали, всё обмерили, спросили пожелания, указали на недочёты, которые нужно устранить.

Дальше я должен был найти организацию, которая сможет осуществить прокладку трубы и монтаж счётчика, кранов, и другого оборудования, указанного в проекте. Ребята из ООО дали мне координаты конторы, которая имеет необходимую лицензию на этот вид работ и имеет знакомого человека в «Горгазе». Прежде, чем приступить к работе сотрудник этой конторы приехал на разведку.

От меня требовалось просверлить два отверстия в стене для захода трубы в дом, смонтировать вентканал из помещения, где установлен котёл, увеличить объём помещения с котлом, чтоб было не менее 15 кубов (оно у меня 12).4. Перед началом монтажа идём в «Горгаз» писать заявление на заключение договора «На выполнение работ по техническому надзору».5.

Получается, что «Горгаз» не доверяет монтажникам из организации с лицензией, которой я заплатил за качественное выполнение работ. «Горгаз» после них за дополнительную плату проверяет исправность изолирующего соединения. Приехал человек, постоял меньше минуты возле наружного газопровода и уехал. Вот и вся этого места он постоял:

Все мои действия координирует человек из «Горгаза», он звонит, когда нужно подъехать, говорит куда зайти, что с собой иметь, что забрать. Без него пройти этот «квест» было бы намного сложнее и дольше.8.

И снова в «Горгаз» заключать договор «Поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», денег не брали. Для заключения этого договора помимо множества бумажек, которых у меня к тому времени скопилось прилично, нужна ещё домовая книга, заверенная в БТИ. Пришлось заводить домовую книгу.9.

Небольшая пристройка из гипсокартона и объём вырос в два раза.

12. Осталась самая мелочь. Съездить к газовикам, которые пломбируют счётчики и заводят лицевой счёт. Написал заявление на пломбировку, в назначенное время пустил их на участок, где две тётеньки сделали свои дела, выписали акт и уехали. Деньги не платил.

Небольшое проекту, монтажники установили мне вот такой электромагнитный клапан (из-за того, что это цокольный этаж):

Но стечение обстоятельств привело к дополнительным расходам и двум дням без горячей воды:1. Этот клапан в открытом состоянии всё время находится под напряжением, из-за чего очень сильно нагревается.

Монтажники непосредственно к этому клапану прикрутили вот эту штуку:

которая должна перекрыть газ при пожаре. То есть внутри этой трубки находится вещество, которое при высокой температуре закупоривает проход. Штука эта одноразовая, при остывании проход не открывается.3. И вот, нам дали газ. Всё включили, проверили – отопление и горячая вода есть. На следующий день котёл ушёл в ошибку, типа нет газа.

Прошло ещё пару дней и котёл опять уходит в ту же ошибку. Ну, думаю, нужно менять плату. Вызвал того же мастера, приготовил денежку. Он поменял плату на новую, а с ней котёл тоже уходит в ошибку. Стал он копать глубже и докопался до того, что газ в котёл не поступает. И я тоже не догадался проверить, смирился с тем, что проблема в котле.

Плату вернули старую, так как дело не в ней.5. Вызвал я человека с монтажной организации, думая, что во всём виноват клапан (только в тот момент я его потрогал и чуть не обжёгся). Когда приехал этот товарищ, то он, недолго думая, открутил эту трубку, которая рядом с клапаном, выбил из неё потроха и прикрутил обратно.

Получается, монтажники, зная проблему, которая возникает при таком монтаже, всё равно продолжают лепить, как мне. Клапан разогревается до такой температуры, что рядом прикрученная противопожарная трубка «думает», что в помещении пожар.

Не стал я испытывать судьбу с этим клапаном и запитал его через реле, которое срабатывает при включении насоса в котле.

Читайте также:  Выбираем бесперебойник для котла отопления Baxi

Вот так подключают газ в небольшом городе и какие специалисты работают в этой сфере.

Кто выдает проект газификации

Газификация частного дома становится возможной, когда программе по газоснабжению было предусмотрено строительство газорегуляторных шкафов. Перед тем, как выдать техусловия (ТУ) на подключение газа газовики проверяют наличие объекта в плане газификации района и ОКОФ (Общероссийский классификатор основных фондов), а также ближайшего ГРП для подключения газовых коммуникаций.

После проверки данных определяется техническая возможность газификации объекта. Установлен месячный срок рассмотрения такой возможности специалистами газовой службы.

В ТУ прописываются:

  • назначение использования голубого топлива;
  • максимальный часовой расход газа (учитывается коэффициент одновременности работы газового оборудования);
  • возможные места для подключения к газопроводу;
  • давление газовой смеси в месте подключения;
  • инженерно-технические требования к объекту подключения.

Если запрашиваемый объем потребления топлива превышает пяти кубометров в час, газовики потребуют расчеты годовой потребности.

После получения ТУ заказчик обращается в организацию, наделенную правом разрабатывать проектно-сметную документацию газификации объектов.

Разработка проекта газоснабжения осуществляется специалистами, имеющими допуск к данному виду работ. Организации выдается свидетельство о допуске с регистрационным номером государственного реестра СРО-П. Заказать проект газификации можно лично или через веб-ресурс организации, оказывающей данный вид услуг. Желательно удостовериться, что фирма имеет все необходимые полномочия. Рекомендуется предварительно просмотреть примеры проектов газоснабжения других частных домов.

Виды газопроводов

Газопроводы предназначены для транспортировки газа от места добычи до потребителя. Они представляют собой сложную систему, в состав которой входят газораспределительные сети и системы. При подключении частного домостроения к распределительной сети выбирается способ прокладки труб для транспортировки газа. От этого выбора зависит стоимость работ по подключению и дальнейшей эксплуатации системы. Различают два вида газопровода:

  1. Подземный;
  2. Надземный.

Надземный и наземный типы газопровода обладают такими преимуществами как дешевизна постройки и простота в обслуживании

Преимущества подземного трубопровода:

Виды газопроводов
  • Высокая степень защиты трубы;
  • Безопасность эксплуатации системы.

К недостаткам подземной прокладки труб относят повышенную стоимость монтажных работ и трудоёмкость. При прокладке коммуникаций через улицу приходится менять на длительное время схему проезда транспорта и перекрывать движение. Для этого необходимо разрешение ГИБДД. Подземная прокладка труб требует проведения исследования почвы. В грунте, обладающем коррозийными свойствами, трубопроводы не прокладываются. Нельзя их прокладывать и рядом с проводами, по которым передаётся ток высокого напряжения.

Преимущества надземного трубопровода:

  • Низкая стоимость устройства трубопровода и эксплуатации;
  • Удобство в обслуживании и ремонта.

Чувствуете разницу? рублей и рублей!

В общем, с 2017 года электроснабжение загородного дома ведется в порядке подключения по льготной цене и по тарифной. В моем случае расчет был произведен по тарифной ставке и составил 67 000 рублей, тогда, как по льготной он бы был равен 570 рублям.

Спрашиваю – Почему?

Оказывается что льготным тарифом субъект права т.е. гражданин РФ может воспользоваться один раз в три года. Услышав это, я вспомнил, что совсем недавно давал доверенность по оформлению и продаже принадлежащего мне земельного участка и недостроенного дома. И как оказалось, действующие от моего имени доверенные лица оформили подобный договор на подключение к электрическим сетям как раз по льготной стоимости.

Что делать?

Ждать три, а точнее два с половиной года не вариант. И тут нашлось такое решение.

Изначально земельный участок был оформлен на меня, но моя жена уж больно хотела иметь собственную долю этой земли. И почему бы и нет. Самостоятельно составил соглашение о разделе земельного участка, оплатил госпошлину на 1000 рублей и через тридцать дней получил на себя и супругу по свидетельству о праве собственности на земельный участок в праве ½ доли.

Ну а потом уже все аналогичные документы собрали на жену и по новой в электросети. Спустя месяц подписали договор и технические условия на подключение к электрическим сетям и оплатили госпошлину от имени супруги на 570 рублей. Теперь оставалось ждать действий от электросетевой компании по установке электрической опоры (столба) рядом с моим участком и подведения сип кабеля.

Нормы подведения кабеля

Кстати!

В моем случае требуемая максимальная мощность энергопринимающих устройств по техническим условиям составила – 10 кВт.

Спустя месяц позвонил в электросети узнать по планируемым работам. Сказали, что в ноябре делать ничего не будут, а на тот момент шел как раз ноябрь месяц. Теперь до весны. Ну ладно, подождем весны. Но, в феврале от электросетевой компании приходит письмо от якобы неоплаченной квитанции.

Звоню им, говорю об оплате еще осенью, а они мне выдают «У нас сменились реквизиты, платите по новым». В общем сплошные приключения. Ну да ладно, оплатили по новой. Можно было сделать возврат ранее уплаченных денег, но уже просто не было никакого желания туда ехать.

В апреле установили мне сетевую опору (столб) повесили кабель. С одним местным электриком договорился за 2000 рублей об установке счетчика и подключения к кабелю.

После установки щитка привез специалиста из электросети для опломбировки. Далее поехал в энергосбытовую компанию для открытия лицевого счета. В общем накатался я немало, нервов также потратил уйму, но задачу выполнил.

Электрический щиток вводного кабеляПодключение электричества к частному дому – стоимость

В моем случае по затратам получилось следующая картина:

  • Пошлина за подключение дома к электросети – 570 рублей;
  • Повторная пошлина за подключение к электросетям – 570 рублей;
  • Госпошлина регистрации за Соглашение о разделе земельного участка – 1000 рублей;
  • Работа по установке электрощита и подключения к кабелю – 2000 рублей;
  • Счетчик 1-Ф Электр СЕ-101 R5 145 5-60А – 660 рублей;
  • Авт. Выключатель ВА 47-29 2Р 32А ИЭК 4,5 кА – 182 рубля;
  • Провод СИП 4 2х16 (8м.) – 248 рублей;
  • Ящик ЩРн-18 – 650 рублей;
  • Зажим ответв. Изол. ЗОИ 16-95/2,5-35 (2шт.) – 280 рублей;
  • Колодка 2ГН.С/З MGP-111 – 160 рублей.

Подготовка документов

Перед владельцами дома встает вопрос, как провести газ, оформив это по всем правилам. Необходимо позаботиться о документальной подготовке работ. Для получения разрешения на подключение понадобится внушительный пакет документов:

  1. Письменное заявление владельца объекта недвижимости с просьбой разрешить проведение газификации.
  2. Паспорт и его ксерокопии.
  3. Документы о праве собственности.
  4. Разрешение соседей (если трубопровод будет проходить через их участки).

Важно! Дополнительной документацией в таком случае будет являться согласие территориального органа власти при необходимости подтверждения законности проводимых работ и копия технического паспорта на объект.

Необходимые документы

Частная газификация предполагает сбор и подачу в газовую службу определенного пакета документов. В этот пакет обычно входит:

  • заявление установленного образца на подключение газа к дому;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя;
  • документы на дом и земельный участок (копия техпаспорта строения, документы, подтверждающие право собственности);
  • план расположения постройки на местности.

Если проведение газопровода планируется через места общего пользования или участки, находящиеся в собственности третьих лиц, дополнительно может потребоваться получение их письменного согласия на выполнение работ.

Также в пакет документов может входить информация о количестве газа, которое планируется потреблять после реализации проекта.

Сведения о полном перечне документов обычно размещаются на стендах в управлениях газовых служб.

Этап 1: получение разрешения

На первом этапе необходимо получить техусловия на подключение газа — разрешение от газовой службы. Эта услуга платная.

Для получения техусловий газовщикам подается перечисленный выше пакет документов, который рассматривается специалистами в течение одного месяца. Если подключение возможно, заявителю выдаются техусловия, в которых определяются точки подключения к газопроводу и прописываются ключевые требования к системе газоснабжения.

Уже на этапе подачи заявления для получения техусловий важно понимать, какое газовое оборудование предполагается использовать в доме и где оно будет располагаться.

Полученные технические условия впоследствии станут основанием для разработки проекта газификации.

Этап 2: разработка проекта

Следующим шагом после получения техусловий является обращение в проектную организацию для разработки проекта газификации дома.

Проект может быть разработан:

  • местной газовой службой (срок изготовления проекта может занимать до 6-8 месяцев);
  • частной проектной организацией, имеющей лицензию на ведение соответствующей деятельности.

Разработанный проект должен включать:

  • пояснительную записку;
  • приложения.

В документе указывается:

  • информация о местах размещения газовых приборов в доме;
  • перечень и характеристики оборудования;
  • схемы проведения газопровода по территории земельного участка и самого дома.

Этап 3: техническое подключение

На следующем этапе выполняется техническое подключение — подведение газовой линии к земельному участку, на котором расположен дом.

Производится закупка труб и материалов для газификации, газовая линия подводится к земельному участку.

Эти действия должны выполняться специалистами, имеющими разрешения и лицензии на выполнение работ. Самостоятельная врезка в газовую магистраль не допускается.

После того, как газопровод подведен к участку, наступает очередной этап — выполнение строительно-монтажных работ в пределах земельного участка, а затем и в самом доме.

Этап 4: выполнение строительно-монтажных работ

Работы в пределах земельного участка и жилого строения выполняются строго в соответствии с разработанным проектом.

Строительно-монтажные работы могут включать:

  • монтаж наружного (наземного или подземного) газопровода;
  • монтаж внутридомовой газовой системы.

При монтаже наружного газопровода могут выполняться земляные работы.

На этапе монтажа внутридомовой газовой системы выполняется подключение всех газовых приборов. На стенах, через которые проходят коммуникации, высверливаются сквозные отверстия и устанавливаются закладные гильзы из металла, сквозь которые в итоге и проходят трубы. Выполняется крепление газопровода к стенам.

Важно, чтобы при выполнении сварочных работ в помещении находились противопожарные средства.

Этап 5: подключение газа к дому

Завершающий этап предполагает подписание акта выполненных работ и пломбировку газового счетчика до комиссионного принятия объекта. Комиссия, в которую входят газовщики, должна проверить соблюдение правил и требований газификации, а также соответствие работ ранее согласованному проекту.

При отсутствии замечаний выполняется подписание соответствующего акта и снимаются пломбы со счетчика.

Кроме того, перед пуском газа заключается договор с газовой службой на получение энергоносителя. Также обязательным является инструктаж по технике безопасности.

Начальный этап газификации

Итак, чтобы подключить дом к системе газоснабжения, необходимо предварительно определить, есть ли для этого технические возможности и получить все необходимые разрешительные документы.

Если вы не знаете, кто курирует местные трубосети, обратитесь с запросом в органы местного самоуправления либо спросите у газифицированных соседей, если таковые имеются.

Далее вам нужно подать запрос в ГРО, лучше всего лично, есть ли вообще в вашем районе доступный газ и кто является владельцем ближайшего газопровода и как лучше к нему подключиться. Если подключаться к основной магистрали, требуется согласование с ГРО, но возможно у газопроводной сети обязательно есть другой собственник. Это может быть местный муниципалитет, частное лицо, юридическое, СНТ.

Разделение примерно такое:

  1. Транспортировочные магистрали и компрессорные станции, а также отводы газовых веток до населенных пунктов находятся в собственности газовой компании.
  2. Трубопроводы, идущие по улицам населенного пункта могут принадлежать ГРО, местному муниципалитету, организациям, коллективному собранию собственников или частному лицу.
  3. Газовая ветка на земельном участке собственника от точки врезки в распределительную магистраль до подключения к газопотребляющим приборам является имуществом собственника земельного участка либо его правопреемника.

Таким образом, определив хозяина и уточнив в ГРО возможность подключения по нагрузке, следующим шагом будет оформление разрешения на врезку.

Если вы не владелец газопровода к которому подключаетесь, нужно получить разрешение соседа или муниципалитета на проведения газа, если они владеют ветвью. Разрешение — первостепенная и необходимая часть процесса начала технологического подсоединения. Зафиксировано это обязательство во 2 части ПП РФ №1314, в пункте 8, где указан перечень документов, предоставляемых на получение техусловий.

Согласно ему, требуется согласие основного абонента на технологическое присоединение к трубам, находящимся в его ведении и владении, даже если он сам не пользуется этим природным ресурсом.

Также, по тем же правилам в п. 34 указано, что согласие основного абонента необходимо при оформлении технических условий и подаче заявки на подключение. При этом, если газоводная труба проходит по чужому участку, то еще и на проведение строительства ветви на его территории.

И если с местным муниципалитетом проблем возникнуть не должно, а также с СНТ, которые не имеют права, все по тем же правилам дать отказ, то с частными собственниками не редко бывают сложности согласования.

Рассмотрим подробнее этот момент.