Как убрать воздух из системы отопления – советы и рекомендации

Скорее всего ваш котел забился накипью и ему срочно требуется очистка.

Особенности работы отопительной системы и ГВС

Согласно нормам СНиП и ГОСТ, подобная технология должна гарантировать в квартирах стабильный температурный диапазон 20-22 градуса и параметры влажности 30-45%.

Принцип работы системы заключается в следующем: вода идёт из ТЭЦ в дом, её показатели 131-151 градусов. Она следует под давлением 6-10 атм. Это обеспечивает её появление на всех уровнях без потери. Попадая по обратному трубопроводу, вода может иметь температуру 60-75 градусов.

Вода с показателем в 130 градусов в быту не уместна. И снижение параметров обеспечивается с помощью элеваторного узла. Это устройства завершает подачу отопления и переходит к обратному контуру.

Через данный канал вода направляется на рециркуляцию в сеть. В итоге тепловой носитель доходит до нужной температуры, чтобы обогреть квартиры на каждом этаже.

Можно ли требовать промывку системы отопления от УК?

06 ДЕК 1239

Мало кто из жителей многоквартирных домов хорошо знаком с правилами промывки трубопроводов отопления. Между тем, эта операция способна продлить срок службы всей системы, и, что немаловажно для каждого из жителей дома, улучшить эффективность её работы. Ведь каждому хочется, чтобы зимой в квартире было тепло и уютно! А температура в квартире в зимнюю стужу напрямую зависит от своевременно и качественно проведенной промывки.

С наступлением холодов многие отмечают, что отопление в квартире работает, мягко говоря, не очень. Коммунальщики, в свою очередь, уверяют, что с их стороны всё соответствует нормам, температура теплоносителя достаточна, чтобы в доме было тепло. Всё правильно, всё соответствует, — но в спальне не выше +17! Жильцы покупают обогреватели, и клянут в душе и нерадивых коммунальщиков, и нормы, не соответствующие реальному климату.

Однако проблема зачастую кроется в другом. Просто-напросто, трубы засорились, прохождение теплоносителя затруднено, и основная часть тепла уходит на нагрев твёрдых отложений в трубах, а не радиаторов в комнатах. Пора промывать систему отопления дома! Естественно, что самостоятельно жильцы этого сделать не могут. Да и не должны!

Что говорит законодательство о правилах промывки систем отопления?

Необходимость промывки системы отопления очевидна. Но очевидные вещи не всегда стимулируют чиновников и сотрудников Управляющих компаний к действиям, даже если эти действия входят в круг их прямых обязанностей. Невыполнение УК промывки и опрессовки системы отопления, к сожалению, случается нередко.

Пункт Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года # 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» недвусмысленно говорит о том, что

Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб…

Об обязательной промывке систем отопления сказано и в Постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2003 года #290. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме включает такие пункты, как

  • испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
  • промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

Как видно, правила промывки трубопроводов отопления недвусмысленно указаны в официальных документах. Таким образом, законность требований по промывке системы отопления жильцов дома к Управляющей компании полностью обоснована.

Можно ли требовать промывку системы отопления от УК?

Законность требований к УК по промывке системы отопления

В случае невыполнения УК промывки и опрессовки системы отопления жильцы имеют право требовать от неё выполнения своих обязанностей. Ссылаться при этом можно как на вышеупомянутые Постановления, так и на Строительные нормы и правила СНиП «Внутренние санитарно-технические системы».

Но, как показывает практика и опыт подачи исков, юристы УК зачастую находят лазейки, чтобы, если и не снять с УК обязанность сделать промывку системы, то, хотя бы, помочь ей избежать ответственности за несделанную вовремя промывку.

Так, Правила и Постановления Госстроя Российской Федерации, в частности, Постановление #170, не относятся к нормативно-правовым актам и не являются обязательным к исполнению Законом.

Адвокаты УК настаивают на том, что требования Постановления #170 носят рекомендательный характер, и не являются обязательными к исполнению.

Хотя, известны случаи, когда суд удовлетворят иски к Управляющим компаниям, не выполняющим промывку систем отопления и другие мероприятия по обслуживанию внутренних систем в подопечных им домах, на основе требований Постановления Госстроя #170.

Иначе обстоит дело с Постановлением Правительства РФ #290. Этот документ подписан Председателем Правительства Российской Федерации, имеет силу закона, и все его требования обязательны к исполнению.

Правила промывки трубопроводов отопления

Наша компания предлагает услуги по промывке трубопроводов систем отопления многоквартирных домов. Для успешного и безопасного проведения этой операции, в первую очередь, необходим правильный выбор способа промывки. Тот или иной способ выбирается на основе особенностей и общего состояния системы отопления. Сам процесс проводится с использованием профессионального оборудования, и требует неукоснительного соблюдения правил на каждом из этапов.

Подготовка к проведению промывки не менее ответственный момент, нежели сама операция. Ошибки могут привести к нарушению целостности и выходу из строя отдельных участков всей системы. Поэтому жильцы имеют законные основания требовать от УК не только своевременной промывки трубопроводов отопления, но и выбора по-настоящему ответственной и профессиональной компании-исполнителя.

Читайте также:  Бизнес-идея: производство мебели из паллет

Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 14202-69 Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная окраска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ГОСТ Р Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации

СП Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности

СП «СНиП * Внутренний водопровод и канализация зданий»

СП «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий»

СП «СНиП 23-03-2003 Защита от шума» (с изменением № 1)

СП «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»

СП «СНиП 31-03-2001 Производственные здания» (с изменением № 1)

СП «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»

СП «СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов» (с изменением № 1)

СП «СНиП Внутренние санитарно-технические системы зданий»

СП «СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений»

СП «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» (с изменениями № 1, № 2)

СП «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»

СП «СНиП 23-01-99* Строительная климатология» (с изменениями № 1, № 2)

СП Инженерные системы высотных зданий

СП Здания и комплексы высотные. Правила проектирования

СанПиН Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения

СанПиН Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений

Примечание — При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

Признаки плохого ухода за системой отопления

Для нормального функционала системы отопления движению теплоносителя по сооруженным для него каналам ничто не должно мешать.

Существует несколько симптомов того, что внутри отопительного контура накопилось большое количество мусора, а на стенках труб осела накипь. Явных визуальных признаков засорения системы отопления нет.

Диагностировать его можно при внимательном отслеживании работы всей системы и появлении ряда косвенных признаков:

Впрочем, слабый или неравномерный прогрев батарей не всегда является признаком их засорения. Возможно, произошло их завоздушивание . В такой ситуации достаточно сбросить воздушную пробку через кран Маевского .

В домах с системой централизованного обогрева ее промывка должна проводиться сотрудниками теплоснабжающей компании. В частном же доме эта процедура проводится силами хозяев или приглашенных специалистов.

Однозначно рекомендовать частоту проведения промывки системы сложно. Слишком много факторов влияет на это.

Так, например, в системах централизованного отопления теплоноситель должен проходить цикл водоподготовки, что снижает степень загрязнения. Правда далеко не всегда это правило выполняется. Да и сама система часто эксплуатируется третье или четвертое десятилетие и количество мусора, циркулирующего внутри, возрастает с каждым годом.

Но как для централизованных сетей, так и для автономных систем, рекомендуется проводить промывку ежегодно. Что, к слову, подтверждается и требованиями строительных норм. Именно такой срок считается критическим для накопления внутри контура количества мусора, существенно снижающего эффективность работы.

Способы промывки

Химическая

Химическая промывка систем отопления применяется в двух случаях:

  • Когда необходимо восстановление работоспособности отопительной системы многоквартирного дома, которая эксплуатировалась несколько десятилетий. В сочетании с неизбежным заиливанием зарастание стальных труб приводит за это время к катастрофическому падению эффективности.

Обратите внимание: неоцинкованные стальные трубы за это время настолько разрушаются коррозией, что экономический эффект от операции не всегда очевиден. Реагенты в процессе промывки растворяют ржавчину, и зачастую после окончания работ при опрессовке выявляется множество новых течей.

  • Когда необходимо удаление отложений из гравитационной системы, опять-таки выполненной стальными трубами. При условии, что в силу каких-либо причин владелец не хочет менять ее на современную. Большая часть отложений собирается в теплообменнике котла или печи; ил равномерно распределен по всему розливу, тяготея к его нижней части.

Собственно промывка заключается в том, что в контур отопления вместо воды заливается специальный реагент. Это средство представляет собой раствор щелочи (чаще всего едкого натра) или кислоты (фосфорной, ортофосфорной и так далее).

Затем специальным насосом в контуре обеспечивается непрерывная циркуляция в течение нескольких часов. Потом жидкость для промывки системы отопления сливается и система опрессовывается перед повторным вводом в эксплуатацию.

Это устройство — бак для реагента и насос в одном корпусе.

Стоимость средства для промывки начинается от 5-6 тысяч рублей за 25 литров. Правила содержания жилья запрещают сливать использованный раствор в канализацию; однако если другого пути утилизации нет — наряду с промывочными составами продаются растворы для их нейтрализации.

Читайте также:  Промывка систем отопления многоквартирного дома

Внимание: алюминиевые радиаторы нельзя промывать растворами кислот и щелочей. Это повлечет за собой резкое снижение срока их службы.

Гидропневматическая промывка

Эта технология промывки системы отопления много десятилетий используется в российском (а ранее — в союзном) ЖКХ и давно показала свою эффективность. Но только и исключительно при правильном исполнении.

Инструкция по промывке системы отопления довольно проста: контур пускается на сброс в канализацию вначале с подачи на обратку, потом наоборот. При этом в поток воды нагнетается пневматическим насосом большой мощности воздух. Пульпа, проходя по всему контуру, частично разрушает накипь и выносит ил.

Использующаяся на практике в ЖКХ схема промывки системы отопления такова:

  1. Перекрываем домовую задвижку на обратном трубопроводе.
  2. Подключаем компрессор к замерочному вентилю на подаче после домовой задвижки.
  3. Открываем сброс на обратке.
  4. Когда давление в балластной емкости компрессора достигнет 6 кгс/см2, открываем вентиль, к которому он подключен.
  5. Перекрываем поочередно группы стояков таким образом, чтобы в каждый момент времени было открыто не более десятка. В этом случае промывка стояков отопления и подключенных к ним отопительных приборов будет наиболее эффективной.

Продолжительность промывки легко контролировать, визуально оценив степень загрязненности идущей на сброс воды. Как только она стала прозрачной — начинаем мыть новую группу стояков.

После того, как все стояки промыты — переключаем отопление на сброс в обратную сторону:

  1. Закрываем сброс и вентиль, к которому подключен компрессор.
  2. Закрываем домовую задвижку на подаче и открываем на обратке.
  3. Открываем сброс с подачи. Компрессор подключаем к замерочному вентилю на обратном трубопроводе и открываем его.

Далее промывка групп стояков повторяется, но уже при обратном направлении тока пульпы.

Промывка радиатора

Инструкция по промывке систем отопления целиком нами изучена. А что делать, если нужно промыть отдельный радиатор?

Озаботится этой проблемой лучше до запуска отопления. В магазинах можно найти специализированные сварные промывочные краны; однако лучший промывочник — это собранный из радиаторной пробки и обычного шарового вентиля.

Он монтируется при сброшенном стояке; когда отопление запущено — им можно воспользоваться для удаления ила, песка и шлака из отопительного прибора и его подводки. Кроме смонтированного промывочника, понадобится шланг со штуцером, диаметр резьбы на котором соответствует резьбе на промывочном кране.

Сама процедура не покажется вам сложной:

  • Штуцер на подмотке от руки вкручивается в вентиль промывочника.
  • Свободный конец шланга направляется в канализацию.

Внимание: зимой, когда температура воды приближается к 95С, кипяток из батареи может расколоть унитаз. Вставьте шланг достаточно глубоко, чтобы его конец оказался внутри стояка.

  • Дальше все просто: открываете промывочный кран и ждете 10-15 минут. Температуру радиатора легко контролировать на ощупь. Шланг лучше придерживать: реактивных сил никто не отменял, и он вполне может вырваться из унитаза.

Лучшие промывочники собираются из шарового вентиля и радиаторной пробки.

Как и чем промыть систему отопления

  • 1. Когда система отопления требует промывки?
  • 2. Способы промывки систем отопления
  • 3. Как промыть систему отопления

Со временем эксплуатации отопительная система забивается мусором и накапливает различные загрязнения. Вследствие этого сокращается полезный объем трубопровода и теплообменника в котле, существенно падает теплоотдача радиаторов отопления.

Происходит это по причине использования обычной воды из централизованного водоснабжения, которая в своем составе имеет различные химические вещества. Через определенное время они накапливаются внутри магистралей, мешая дальнейшему прохождению теплоносителя.

Решить проблему засоров и плохой теплоотдачи можно, если выполнить промывку отопительной системы. Следует заметить, что сделать это можно несколькими способами, в том числе и с использованием химических средств, предназначенных именно для этих целей.

В данной статье строительного журнала будет рассказано о том, как и чем, промыть систему отопления.

Когда система отопления требует промывки?

Понять, что система отопления в доме или квартире требует неотлагательной промывки достаточно просто, явными признаками этому, будут:

  • Неравномерный прогрев радиаторов отопления, с одной стороны радиатор горячий, а с другой холодный. При этом следует заметить, что данная проблема может быть связана и с неправильным подключением радиатора или вследствие его завоздушивания.
  • В системе отопления слышен непонятный шум. Данное явление говорит о том, что на отдельных участках трубопровода изменился объем прохождения теплоносителя, опять же, из-за сильных засоров.
  • Часто срабатывает группа безопасности котла.
  • Топливных ресурсов, которые требуются для нагрева теплоносителя, стало израсходоваться намного больше.
  • Скорость нагрева теплообменника снизилась в разы.

Это далеко не все признаки того, что система отопления имеет серьезные засоры и требуется неотлагательное вмешательство для их устранения. Наиболее быстрым из всех способов, является использование химических средств, предназначенных для этих целей.

Способы промывки систем отопления

Их может быть несколько:

Гидродинамическая промывка — производится посредством специального насосного оборудования в системах с простой разводкой трубопровода.

Импульсная промывка — совершенно новый способ чистки отопительных систем, путем подачи в трубопровод кратковременной импульсной волны, со скоростью свыше 1000 м/сек.

Химическая промывка — наиболее простой и дешевый способ очистки систем отопления с использованием химических реагентов.

Как промыть систему отопления

В том случае, когда система отопления ни разу не чистилась, то осуществлять промывку лучше всего будет с полным демонтажем радиаторов и теплообменника котла. Как показывает практика, больше всего отложений присутствует в трубах расположенных рядом с котлом и в радиаторах отопления.

Поэтому, вооружившись насосной станцией (не любой) и химическими средствами для промывки систем отопления, можно приступать к самостоятельному выполнению работ. В качестве средств для промывки алюминиевых радиаторов, рекомендуется выбирать уже готовые промывки или концентрат, который перед использованием предварительно разбавляется водой.

Читайте также:  Лучшие твердотопливные котлы отопления: качественные недорогие модели

Очень неплохо себя зарекомендовали для промывки систем отопления растворы на основе ингибированной кислоты (соляной). Они позволяют вытравливать накипь внутри труб и остальных элементов отопительной системы, увеличивая тем самым их полезный объем. Обязательно после промывки отопления данными средствами необходима будет повторная промывка системы, обычной водой.

В процессе промывки труб и радиаторов, грязную воду нужно будет куда-то сливать, поэтому следует заранее запастись большой и герметичной емкостью. При промывке радиаторов отопления патрубки насосной станции подключаются к подаче и обратке, после чего по ним гоняется несколько часов очистительное средство.

При промывке труб, все патрубки идущие к радиаторам отопления следует заглушить. В том случае, если радиаторы не демонтируются перед промывкой, то систему отопления необходимо будет разъединить, как правило, делают это на обратке котла и на стояке отопления.

  • Ошибки при монтаже отопления
  • Что нельзя делать при замене батарей отопления
  • Отопление дома газовыми баллонами: миф или реальность?

Заполнение системы водой

  1. Для начала открываем все краны (с обеих сторон насоса, на всех радиаторах, на коллекторах водяного пола, на расширитель), а краны Маевского закрываются.
  2. Заполнять систему нужно снизу вверх. Впускное отверстие делают в самой нижней части (через него и сливают и заливают теплоноситель).
  3. Сверху открывается основной клапан (в самой верхней точке системы) для спуска воздуха и медленно заполняется. Торопиться не стоит, как раз для того, чтобы успевал выходить воздух. Подача жидкости остаётся открытой, до тех пор, пока не пойдёт вода из клапана.
  4. В системе набирается давление, рекомендованное для неё, как рабочее. Затем, поочерёдно воздух стравливается с каждого радиатора в доме (закрывать кран пора, когда вода побежит струйкой).
  5. В центральной части циркуляционного насоса есть винт, который приоткручивается при помощи отвёртки. Стравливается воздух из помпы, затем закручивается.
  6. После того, как воздух будет стравлен, давление в системе упадёт и нужно будет вновь включить подачу воды, чтобы восполнить потери.
  7. После этого, делается пробный пуск котла на небольшой температуре (около 40 °С), с включенным насосом. Во время этого пуска советуется обойти и просмотреть все элементы системы – нет ли течи, не выходит ли где-то воздух, все ли радиаторы прогреваются равномерно. Затем, возможно, понадобится вновь добавить воды и тогда уже запускать котел в рабочий режим.
Заполнение системы водой

Заполнение системы водой

Заполнение системы водой

Если вдруг один из кранов остался закрытым, а система уже заполнена и давление высокое, нужно открывать вентиль очень медленно и осторожно. В противном случае получится приличный гидроудар.

Заполнение системы водой

Заполнение системы водой

Кто может проводить опрессовку?

В новостройках ответственность возлагается на подрядные организации, а в случае подготовки уже работающей системы проверку проводит организация, отвечающая за обслуживание всех инженерных систем объекта.

Правила проведения опрессовочных и других испытательных процессов определены жилищным законодательством. Нормативные акты применяются для всех управляющих компаний вне зависимости от типа строения, в котором они обязаны проводить работы.

Кто может проводить опрессовку?

В объектах административного и государственного значения проверки, испытания выполняются силами эксплуатирующей организации или подрядчиком, у которого есть допуски и разрешения на работы.

Подготовка теплоносителя в домашних условиях

Подготовка теплоносителя в домашних условиях

Для начала разберемся, как смягчить воду для отопления своими руками. Самый простой и доступный способ умягчения жидкого теплоносителя – это его кипячение. Во время термической обработки оксид углерода выводится из жидкости, что способствует снижению кальциевой жесткости. Однако небольшое количество кальция все же остается в жидкости, поэтому кипячение полностью не справляется с задачей смягчения теплоносителя.

Умягчать воду в домашних условиях можно с помощью фильтров с ингибиторами. По сути, это нейтрализаторы накипи. Ингибиторами является кальцинированная сода, едкий натр и известь. Жесткая вода пропускается через специальные фильтры, состоящие из ионообменной смолы. В итоге ионы магния и калия замещаются ионами натрия.

Подготовка теплоносителя в домашних условиях

Схема самотечной отопительной системы одноэтажного дома

Безреагентным способом умягчения смолы можно назвать применение магнитных смягчителей. В результате воздействия магнитного поля свойства жидкости изменяются так, что примеси солей магния и калия не могут выпадать в форме твердого осадка, а образуют рыхлый шлам. Однако шлам все же нуждается в дополнительном выведении с помощью фильтров.

Подготовка теплоносителя в домашних условиях

Внимание! Безреагентное смягчение воды малоэффективно при температуре теплоносителя в пределах 70-75°С, которая чаще всего наблюдается в автономной отопительной системе.

Еще один способ смягчения жидкого теплоносителя заключается в использовании метода обратного осмоса. Суть его состоит в следующем: жидкость продавливается через специальную мембрану, которая задерживает различные вещества, в том числе соли магния и калия, способствующие формированию накипи. Недостатком метода является дороговизна очистного оборудования, а также перерасход воды в процессе очищения (для получения 1 литра очищенной воды 2-10 л сбрасываются в канализацию).

Подготовка теплоносителя в домашних условиях

Если для отопительной системы решено использовать талую или дождевую воду, то ей нужно дать отстояться несколько суток, после чего измерять ее кислотность. Если она находится в пределах 6,5-8, то жидкость можно заливать в отопительный контур.

Как долго осуществляется промывка котла?

Как правило, промывка бытовых котлов осуществляется от 2 до 6 часов, в зависимости от степени загрязнения.

Вы можете судить об эффективности промывки по следующим признакам: появление пены, помутнение раствора, усилившийся резкий запах, увеличение количества раствора в расширительном баке.

Эти признаки свидетельствуют о наличии реакции, а значит, растворении накипи.

При промывке следует поддерживать температуру около 50-60°С следить за кислотностью промывочного раствора.

Да, кстати, об измерении рН. Желательно купить индикаторные полоски для измерения кислотности с показателями от 1 до 14 единиц (самая кислая и самая щелочная среда). Во время реакции происходит постепенное уменьшение кислотности раствора, цвет индикаторов смещается от темно-красного к желтому (в сторону нейтрального раствора).