Котельная в частном доме: основные требования и обустройство

Многие городские жители мечтают о том, чтобы когда-нибудь обзавестись собственным загородным домом. Данное сооружение может располагаться в ближайшем тихом населённом пункте, где можно наилучшим образом прочувствовать на себе все прелести единения с окружающей природой.
Достоинства загородного дома:

ВЫБОР ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ КОТЕЛЬНОЙ

Первым этапом устройства котельной в деревянном доме является выбор помещения. Можно выделить несколько типов котельных по их расположению:

  • Котельная в отдельно стоящем помещении. Такое расположение считается наиболее предпочтительным, как с точки зрения удобства хозяев, так и в плане соответствия стандартам и правилам. Котёл и насос являются источниками постоянного шума, автономное расположение решает эту проблему. С другой стороны, Правила размещения котельных установок предъявляют определённые требования к помещениям котельных, которые легче реализовать в отдельно стоящей постройке. Мощность котла, установленного в отдельном помещении, может составлять более 200 кВт.

  • Котельная в пристройке. Плюсом является возможность строительства помещения вплотную к дому, экономия за счёт коммуникаций. Требования по мощности системы аналогичны с условиями для отдельно стоящих котельных.

  • Котельная в доме. Как правило, котельные обустраивают в цоколе или на первом этаже, рядом с санузлом, кладовой, гаражом и другими хозяйственными помещениями. Если вы ищете проект с размещением котельной внутри дома, будем рады предложить вам типовые проекты № 18, № 21, № 36. Эти и другие варианты возможны и с организацией котельных в отдельно стоящем помещении или пристройке. При устройстве котельной в деревянном доме необходимо уделить особое внимание пожаробезопасности. Также, вам придётся позаботится о шумоизоляции помещения котельной. Согласно правилам, на кухне можно размещать котельные установки мощностью не более 30 кВт, в отдельных помещениях ― от 30 до 200 кВт.

Решение проблемы с отоплением

После того как заветная покупка дома состоялась, вряд ли захочется занимать одно из свободных помещений для организации в нём отдельной котельной. Изначально в загородных домах редко можно встретить много комнат. Если абсолютно отсутствует желание располагать котельную непосредственно в жилом помещении, то отказываться от неё всё же не стоит. Для её организации можно выделить отдельное место. В том, что котельная располагается не в одном здании с комнатами, есть масса положительных моментов. Это решение позволяет стопроцентно защитить жилые зоны от попадания в них угарного газа. Наличие отдельной котельной нивелирует вероятность появления в жилье грязи. Для этого лучше отдавать предпочтение созданию полностью изолированного выхода. К тому же отдельно расположенный тепловой пункт не будет доступен для домашних питомцев и не станет источником неудобств. К примеру, очень просто делать ремонт в коммуникациях, которые расположены отдельно от основного дома.

Возможные варианты

Нередко современные граждане предпочитают располагать котельную на цоколе. В качестве альтернативы можно соорудить небольшую пристройку. Главное в данном случае – создать отдельную входную группу. На практике будет значительно легче затем организовать рабочие моменты. Параллельно с тем в самом доме будет довольно много свободного пространства. Отдельного внимания заслуживает непосредственно выбор котла. Качество и экономичность отопления напрямую зависят от его размеров, назначения и типа. С учётом всех плюсов и минусов котёл необязательно должен находиться в специально оборудованном для него помещении. Существуют даже случаи, когда в загородном доме и вовсе не нужно устанавливать котёл. Правда, речь идёт о ситуации, когда это здание используется лишь летом в качестве дачи. Если предусмотрено применение котла, то важно обращать внимание даже на самые минимальные детали. Только в таком случае будет организовано максимально надёжное, эффективное и выгодное отопление. Если устройство установлено за пределами теплового пункта, то его мощность не должна быть слишком большой.

Особенности оборудования

Принимать решения о расположении котельного оборудования необходимо рассудительно. Минимальные детали в данном случае также не утрачивают важности. Нередко владельцам загородных домов приходится прибегать к услугам инженеров, которые помогают создавать точные чертежи. Не стоит забывать о теплотехническом расчёте, с ним можно определить оптимальные показатели мощности систем водоснабжения и отопления. При помощи соответствующего документа впоследствии гораздо проще определить оптимальную мощность котельного оборудования. Для небольшой жилой площади вполне можно использовать настенные варианты котлов. Они с лёгкостью располагаются в ванной комнате, на кухне и в других помещениях. Однако мощности подобного устройства будет недостаточно для того, чтобы организовать отопление в крупном особняке. Если выбор пал всё же на навесной вариант котла, то вместе с ним обязательно следует использовать трубу, через которую продукты горения будут покидать пределы комнаты.

Читайте также:  Вертикальные батареи отопления: виды и особенности конструкций

Зачем нужен проект котельного помещения?

Котельная в частном доме предусматривает определенные строительные нормы проектирования. Самостоятельно сделать проект нельзя – его разработкой должны заниматься специалисты, которые имеют разрешение на этот вид деятельности.

Проектировщики производят теплотехнический расчет помещения, подбирают оборудование для обеспечения домашних нужд, делают рабочие чертежи. Все технические решения и нормативы описывают в пояснительной записке. Результат работы специалистов предоставляют для согласования в соответствующие организации.

На стадии проектирования учитываются следующие критерии:

  1. Тип энергоносителя: выбирается, согласно условиям участка. В одном месте можно использовать газ, а где-то только дрова. Лучше всего выбрать комбинированный котел.
  2. Режим отопления: учитывается режим проживание жильцов – постоянный или периодический. В последнем случае желательно установить программное управление системой отопления на усмотрение хозяина.
  3. Место размещения бойлерной или котельной комнаты, учитывая объем котла и размеры помещения.

Проект топочной нужно передать на согласование в газовую службу, приложив к нему пакет дополнительных документов:

  • технический паспорт котельного оборудования;
  • санитарно-гигиеническое заключение;
  • инструкция по эксплуатации котла и сертификат его соответствия техническим требованиям.

Процесс согласования может длиться не более трех месяцев. Если у регулирующей организации нет претензий к проектной документации, то его заверяют печатью и передают заказчику. Только теперь можно приступать к устройству котельной в частном доме. Если же к проекту имеются замечания, то его возвращают на доработку с последующей повторной процедурой согласования.

Правила обустройства помещения

Бойлерная – это небольшое помещение, где монтируется бойлер и дополнительное оборудование (насосы, камеры кондиционирования воздуха, узлы, система трубопроводов, измерительные приборы). Ещё её называют котельной. Требования к зданию зависят от ряда характеристик устанавливаемого оборудования, которое будет в нем установлено.

Есть несколько вариантов обустройства бойлерной:

  • в небольшой специальной пристройке;
  • на отведённом месте просторного чердака;
  • в подвале, если в нем достаточно свободного пространства;
  • в доме, где ей отводится отдельная техническая комната;
  • в модуле автономного типа.

Если нет возможности возвести отдельное строение, тогда топочная оборудуется в жилом здании, но требуется подобрать комнату, которая будет отвечать всем требованиям. Соблюдаются в обязательном порядке нормы проектирования котельной в частном доме. Однако все специалисты советуют постараться выделить место в подвале или на чердаке, а лучше всего сделать пристройку или сделать отдельное строение в некотором отдалении от жилого дома. Это продиктовано необходимостью увеличить степень безопасности эксплуатации взрывоопасного оборудования.

Схема пристройки-котельной и размещения отопительного устройстваИсточник

Котёл монтируется на кухне только при условии соответствия следующим нормам:

  • высота стен в таком строении должна быть не меньше чем 2,5 м;
  • для постройки здания и отделки всех поверхностей применялись только огнестойкие материалы;
  • установлена качественная вентиляция;
  • площадь помещения минимум 15 м²;
  • окна обязательно должны иметь форточки;
  • снизу стены сделано отверстие для и циркуляции воздуха.

Требования к окнам: 30 см² остекления на каждый метр м³ площади. Увеличение объёма котла требует использование большей комнаты.

Топочная в частном доме оборудуется по ряду требований:

  • трёхразовый оборот воздуха каждый час;
  • помещение от 15 м³;
  • есть отдельный выход на улицу;
  • комната отделена от дома огнеупорными материалами;
  • есть доступ для облуживания оборудования, обеспеченно естественное освещение.

По дополнительным нормам фундаменты зданий не соприкасаются. Стены, пол, потолок, крыша из огнеупорных материалов. Проведена канализация, под отопительное устройство сделан фундамент выше пола.

Вентиляция зданияИсточник

Общие требования к устройству газовых котельных

Хорошей новостью для тех, кто хочет поставить в своем доме маломощный газовый котел (до 30 кВт) является тот факт, что СНиП не требуют для него отдельной топочной комнаты.

Поэтому спокойно ставьте его на кухне, соблюдая следующие нормативы:

  1. Площадь помещения не меньше 15 м2;
  2. Высота потолка не ниже 2,2 метра;
  3. Приточно-вытяжная вентиляция помещения;
  4. Площадь остекления на 1 м3 объема кухни должна быть не менее 0,3 м2;
  5. Окно котельной обязательно должно быть с форточкой;
  6. В стене над полом или в нижней части двери должны быть воздухозаборные отверстия (общая площадь не менее 0,025 м2), обеспечивающие постоянный приток воздуха;
  7. Котел должен стоять у стены из негорючего материала (минимальная дистанция — 10 см).

Если в помещении нет стен из негорючих материалов, то правила допускают установку  котла на оштукатуренную деревянную стену. Только ее нужно обязательно закрыть теплоотражающим экраном из листового металла.

Для газового котла, мощностью более 30 кВт требуется отдельная топочная комната. Требования к ее обустройству зависят от расположения. Рассмотрим два наиболее распространенных варианта.

Котельная в отдельном помещении

Устройство котельной в частном доме, работающей на природном газе, допускается на любом этаже или на чердаке.

Читайте также:  Инструкция по кальяну с фото для новичков

Здесь нужно соблюсти такие требования:

  • Отдельный выход на улицу;
  • Естественное освещение;
  • Объем помещения (не площадь!) не менее 15 м3;
  • Удобный доступ к тепловому агрегату и вспомогательному оборудованию;
  • Приточно-вытяжная вентиляция котельной (должна обеспечивать за 1 час 3-х кратное обновление объема воздуха);
  • Соседние с топочной комнаты должны быть отделены от нее стенами с огнестойкостью не ниже 45 минут.

Требования для отдельно стоящей котельной

Отдельно стоящая котельная выгоднее внутренней (более высокая безопасность, меньший уровень шума и экономия жилой площади).

Для ее обустройства нужно знать и точно соблюсти такие правила:

  • Фундамент котельной не должен примыкать к фундаменту дома;
  • Под газовый котел нужен отдельный фундамент. При этом отопительная установка не должна возвышаться над уровнем пола более чем на 15 см;
  • Крыша и стены должны быть построены из негорючих материалов.

К месту установки котла нужно подвести канализационную трубу, в которую при необходимости можно слить теплоноситель из системы отопления.

Что такое котельная в строительстве и проектировании

Под котельными понимаются объекты с оборудованием, предназначенным для переработки какого-либо топлива в тепловую энергию. Это может быть отдельное здание, либо крупный комплекс сооружений, сетей и коммуникаций. Котельные могут вырабатывать и поставлять энергию для жилых, общественных, производственных и иных зданий. Особенности проектирования и согласования котельных зависят от показателей тепловой мощности,  давления пара, температуры воды, вида потребляемого топлива.

К специальным видам объектов относятся блочно-модульные котельные для теплоснабжения зданий. При соблюдении норм безопасности по СП они могут работать с системами автоматического управления, т.е. без постоянно присутствующего персонала.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

По своим характеристикам котельная может подпадать под категорию ОПО (опасных производственных объектов). Для таких сооружений проводится экспертиза промышленной безопасности, оформляются разрешения Ростехнадзора (в дополнение к стандартным согласованиям). Такие же требования предъявляются к проектированию реконструкции.

Нормативные акты

Так как котельные представляют собой здания и сооружения, для разработки проекта применяется Градостроительный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ № 87. Если и специальные руководящие документы в сфере проектирования и строительства объектов теплоснабжения:

  • Федеральный закон № 384-ФЗ О безопасности зданий и сооружений (скачать);
  • Федеральный закон № 123-ФЗ Регламент пожарной безопасности (скачать);
  • Федеральный закон № 116-ФЗ О промышленной безопасности опасных производственных объектов (скачать);
  • СП (скачать);
  • СП Генеральные планы промышленных предприятий (скачать);
  • СП Производственные здания (скачать).

Также есть множество СП и ГОСТ на разные виды котлов, котельного оборудования, сети и коммуникации. Их должна учесть проектная организация при выборе и обосновании решений для новой или реконструируемой котельной.

Простым языком

Котельная это не просто объект недвижимости, в котором устанавливаются котлы и другое оборудование. Котельная должна соответствовать следующим требованиям:

  • быть безопасной для персонала и получателей тепловой энергии, окружающей среды;
  • обеспечивать минимальные потери энергии, отвечать нормам энергоэффективности;
  • быть экономичной в части потребления основного топлива, насколько это возможно;
  • иметь планы по предотвращению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;
  • обеспечить бесперебойную подачу тепла, что особенно важно для жилой застройки, социальных объектов;
  • учитывать климатические и температурные особенности местности.

Проверять соответствие указанным нормам будут специалисты экспертизы, Госстройнадзора, Ростехнадзора. Если сам процесс проектирования может составлять от нескольких недель до нескольких месяцев, то получение разрешения на ввод в эксплуатацию может затянуться намного дольше.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

Комментарий специалиста. Помимо крупных имущественных комплексов, котельная может проектироваться как небольшой объект для обеспечения теплом квартала, отдельного предприятия. В этом случае нормы безопасности не менее строгие, чем для других типов объекта. Поэтому от качества проектирования и строительных работ напрямую зависит бесперебойная деятельность котельной и ее оборудования.

Котельная представляет собой объект недвижимости, комплекс оборудования и сетей, приборов учета

Монтаж котельного оборудования

Для отопления коттеджей большой площади требуются мощные котлы, выпускаемые для стационарного (напольного) размещения. Такое массивное оборудование должно находиться в отдельном помещении — котельной. При строительстве коттеджа место для котельной выбирается заранее (на стадии составления проектной документации). Котлы устанавливают на твердом бетонном основании, выровненном по строительному уровню. Там же в котельной располагают и буферные емкости, аккумулирующие тепло или косвенным образом подогревающие горячую воду для бытовых нужд.

Схематичное расположение всего комплекса оборудования, необходимого для работы системы отопления, в котельной — отдельном помещении, наличие которого предусматривается в проекте коттеджа

В помещении котельной должно быть обязательно предусмотрено наличие эффективной вентиляции. Подача свежего воздуха с улицы осуществляется через впускное отверстие, размер площади которого рассчитывается с учетом мощности котла: на 1 кВт — 600 кв. миллиметров. При проектировании котельной также рассматривается вопрос расположения дымохода, подсоединяющегося к выходному дымоотводному отверстию котла.

Читайте также:  Как правильно установить газовый котел в квартире и частном доме

Дымоход обеспечивает тягу, которая способствует поддержанию процесса горения в котле. Установка стабилизатора тяги обеспечивает бесперебойную работу котельного оборудования. При строительстве коттеджей все чаще используют коаксиальные дымоходы, особая конструкция которых позволяет одновременно подавать свежий воздух в котел и выводить продукты сгорания.

В небольших коттеджах можно не выделять площадь под устройство котельной, а использовать компактные настенные газовые котлы, которые могут располагаться даже на кухне.

Обустройство электрической котельной

Электрический котел можно монтировать буквально где угодно. Ведь он не выделяет продуктов горения и не несет угрозы возгорания окружающим конструкциям. Такие котлы не нуждаются даже в вентиляции. А вся автоматика спрятана в его внутренностях – сам котел похож на габаритный шкаф.

Поэтому никакие котельные электрическим котлам не нужны. Такое оборудование можно разметить где угодно.

Ну а ограничения по размещению, как правило, оговаривает дизайнер интерьеров. Ведь огромный шкаф, «висящий» на стене, очень трудно вписать в какую-либо стилистическую концепцию. Но это, пожалуй, единственное затруднение с размещением электрических котлов.

Особенности выбора котла

В этом случае следует руководствоваться определенными правилами.

Определение мощности

Мощность оборудования является характеристикой, которой во время выбора уделяется особое внимание.

В большинстве случаев при выполнении расчетов используют усредненные значения. Принято считать, что для обогрева комнаты в сто квадратных метров потребуется установка котла с показателем мощности 10 кВт. Но данное значение является условным так как в вычисления необходимо добавлять данные по тепловым потерям и значение тепловой отдачи здания.

На эффективность отопления будут оказывать влияние холодное подвальное помещение, высота потолков, варианты остекления и качество теплоизоляционного слоя. Кроме того, принимаются во внимание индивидуальные потребности, ведь кому-то нравится обычная восемнадцатиградусная температура, а кто-то предпочитает более комфортный микроклимат.

Чтобы правильно выбрать оборудование для системы отопления, следует обратиться за помощью к профессиональным специалистам, которые в обязательном порядке учтут все особенности вашего дома и личные пожелания, выполняя необходимые расчеты.

Топливо для отопительных котлов

От данного показателя будут зависеть ваши предстоящие расходы. Определяясь с видом топлива, следует продумать, где ы будете его приобретать, прикинуть тарифы, уточнить предполагаемые расходы.

Особенности выбора котла

В качестве топлива можно использовать:

Пеллеты часто используют как топливо в котельнях для дома

Различия в принципе работы котлов

Кроме того, что котлы могут работать на разных видах топлива и разделяются по своей мощности, есть в них некоторые отличия:

  • под промышленные установки предъявляются особые требования по размещению и удалению продуктов сгорания. Помещение должно быть достаточно просторным, проветриваться, с высотой потолков от 2.5 м, без легковоспламеняющихся поверхностей. Обязательным условием считаются водопровод и центральное газоснабжение, наличие средств для тушения пожара. Высота и диаметр газоотводной трубы определяются в соответствии с установленными требованиями;
  • котлы большей мощности соответственно отличаются и своими размерами. Издают во время работы больше шума;
  • на мощных котлах устанавливается более точная автоматизированная система, имеется защита от взрыва, система блокирования насосных установок.

Варианты установки

Котлы отопительных систем для частного дома делятся на две группы:

  • настенные – занимают меньше места, рекомендуются к установке в мини котельные для частного дома. Отличаются компактностью размеров и удобством монтажа. Отведение продуктов сгорания возможно через вертикальную дымоходную трубу или сквозь стену. Но мощность таких приборов не очень высокая, эксплуатационный период ограничен. Необходимо выполнять обслуживание установки один раз в год;
  • напольные – установки габаритные. Кроме установки основного агрегата придется найти место под монтаж всего навесного оснащения, соблюдая все требования по расстояниям. Скорей всего, потребуется подготовить целое помещение, потому что такие котлы издают в работе больше шума. Монтажные работы более сложные, обходятся дороже. Дымоход под такой котел устраивается вертикально.

Строительство отдельной котельной

Этот процесс выполняют своими руками тогда, когда проект котельной невозможно вписать в имеющуюся дачу или не хочется, чтобы шум ее работы был слышен в загородном доме. Отдельное здание можно сделать так, чтобы оно прилегало к загородному дому с двумя этажами и подвалом или находилось на некотором расстоянии от него.

Его возведение своими руками включает такие работы:

Строительство отдельной котельной
  1. Заливка фундамента. Он не должен прикасаться к фундаменту дачи, то есть должен быть на небольшом расстоянии от него.
  2. Возведение стен и изготовление крыши. Для этого используют огнеупорные материалы.
  3. Штукатурка стен. Отделка их керамической плиткой или металлическими листами.
  4. Вставка окон и дверей.
  5. Прокладка инженерных систем.
  6. Подготовка основания пола, заливка цементной стяжки.